一块地摆在那，就像一张白纸，在上面描绘什么样的作品，严有方懵懂。周边的人别说贾俊楠不明白，就连走南闯北吴总项目定位也叫不准。严有方知道，项目定位、规划很关键，就像一个孩子，从小就走歪了的话，后边的路也别想顺畅。

　　她咨询了本地的一些设计院，他们给出的设计方案感觉观念落后，与抚远市现有的项目大同小异，不会在众多项目中脱颖而出。她又咨询了南方的设计院，观念到是超前了，比如豪华样板区、全水系覆盖，海绵社区等，这些成本太高，后期的维护难度也较大。本市房价在三、四千元徘徊，成本太高，售房价格必然上涨，将会有一批购房者被挡在门外。

　　严有方一筹莫展，想退而求其次，综合别人的意见，七零八凑个方案，但总感觉有些缺憾。无心插柳，到省里参加笔会的贾俊楠拿回一套方案，让严有方眼前一亮。整个设计为现代风格，线条简洁、清新、明快、大气，以灰白为主，搭以蓝色玻璃。与抚远市全城流行的千篇一律的欧式建筑形成鲜明的反差。楼盘摆布为太师椅结构，南端为联排别墅，之后多层洋房，然后依次为9层小高层和17层高层建筑。在户型配比上。从81平米到310平米十余种户型，南北通透，应是喜欢的抚远城喜欢的户型。再看景观配套，五横三纵、五重绿化，都是适合于北方的生长景甜、黄杨、桃花、银杏等树木，充分考虑了景观层次变化，又考虑的一年四季的花期，做到三季有花四季有绿。在小区交叉口分布的几个水景广场起到了画龙点睛的作用，儿童游乐堡、休闲座椅、景观长廊等分布合理。在室内安装新风系统，全小区安装净水设备，解决通风和水的问题。这两项在抚远城现有小区中还没有，每户成本又提升不是太高，但拉升了小区档次。

　　看了这个规划，不但严有方叫好，连一向挑剔的秦益生都直竖大拇指。对严有方说，这个规划的确好，还是外地大公司有经验，这个规划至少得花500万吧。严有方冲秦益生笑了笑，不置可否。

　　听了秦益生的赞许，严有方有了自己的小九九。她让贾俊楠联系规划者，一是综合规划领导和专家的意见，对细节作些修改，二是也看看这个人什么样子。

　　严有方第一次看到林萱萱，感觉特别惊讶，林萱萱本人远没有她的作品那么成熟。二十六、七岁的年龄，一米六五的个头，有些婴儿肥的圆脸，两只大眼睛，扑闪扑闪的，有神，小嘴，爱笑，一副乖乖女的形象。看到她这个老板，还有些局促、紧张，两只手不停来回揉搓，坐在沙发上，也是微微欠着身子，谦逊地听她问话。

　　严有方不动声色，问：“你的作品我看了，不错，你经常作这样的设计吗？”林萱萱看了严有方着严有方，眼神里充满着谦卑，说：“原来我也做过一些楼盘的设计方案，都是在我们院里的领导的指导下完成的。未来城项目这是我独立完成的第一个楼盘。由于时间匆忙，也不知道这个楼盘的设计咋样？还请老板指教。”严有方没成想，林萱萱初次独立设计就这么成熟，对楼盘的理解、设计与认知，已经超过在这行干了几十年的老设计师。她心里一阵暗喜，这孩子没有半点城府，未来城是处女座，完全实话实说。严有方有了十足把握，在这场讨价还价中占得先机。严有方说：“整体看还可以，就是部分细节需要再斟酌。”然后直接切入正题，说：“你的设计怎么收费？”林萱萱似乎对严有方的长驱直入的询问价格没有准备，脸憋得通红，寻思老半天，说：“感谢贾董事长你们给我这次独立设计的机会，要是这个还能用的话，我就知足了，至于钱吗 ？我还真没有想过这个事？”严有方笑了笑，说：“你这孩子这么一说，我还真意思了，给你少了，人家说我欺负孩子。你看2万元行吗？”说完价格后，严有方看着林萱萱，等着对方讨价还价。林萱萱显然对这个价位满意，频频点头。像是自言自语又像是对严有方、贾俊楠他们说：“太好了，2万元呢？”严有方心里掠过一丝窃喜，到底还是个孩子，不知道自己的分量多重？

　　贾俊楠在旁边插话说：“小林也是抚远人，从小跟姥爷姥姥长大，老人年龄大了，需要人伺候，她在省城来回跑不方便，想回家来工作，看能不能留在我们公司工作，也锻炼锻炼。”

　　严有方一阵惊喜，林萱萱留在公司，别说其他贡献，就是这些规划图纸也值了。她表面上依然镇定，轻描淡写地对贾俊楠说：“我没意见，这事你看着安排吧！”